20~30대 부부 재테크 10계명과 재무설계가 필요한 이유



20~30대 부부 재테크 10계명

20~30대는 재테크를 시작하는 중요한 시기입니다.
20~30대 부부가 알아야할 재테크 10계명과
재테크에 재무설계가 필요한 이유를 알아보록 하겠습니다.

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1. 통장 관리는 한 사람이

신혼 부부들은 맞벌이를 하는 경우가 많습니다.
급여는 각자의 통장으로 따로 들어오더라도
저축이나 지출은 한 사람이 관리해야 계획적인 경제 활동을 할 수 있습니다.


2. 저축의 제1목표는 내집 마련

신혼 부부의 수입은 내집 마련에 '올인'해야 합니다.
그러기 위해선 수입의 50~70%는 저축을 해야 합니다.
그러나 무조건 저축만 하는게 능사는 아닙니다.
좋은 조건의 주택 매물이 있다면 대출을 받아 구입하고,
차츰 대출을 갚아나가는 것이 유리합니다.


3. 교육비, 노후 자금 등은 미리미리

많은 금액은 아니라도 부담이 큰 자녀 교육비나 노후 자금은
미리 준비해야 나이 들어 허리 펴고 살 수 있습니다.
특히 장기 자금인 경우 10년 먼저 시작하면
모을 수 있는 돈이 2배 이상 차이가 납니다.
적은 금액이라도 미리 준비해 둬야 합니다.


4. 가계부 기록으로 새어 나가는 돈 막기

조금 귀찮아도 가계부를 써야 합니다.
합리적인 지출로 생활 속에서 알게 모르게 빠져나가는
돈을 막는 것이 이자 1% 더 받는 것보다 낫습니다.



5. 저축은 절세와 수익을 따져

나이가 젊기 때문에 안정성과 수익성을 함께 고려하면서
이왕이면 세금 우대나 소득 공제를 받을 수 있는 투자를 해 나가야 합니다.
하지만 어떤 경우에도 가장 중요한 것은 원금 손실을 보지 않는 것입니다.


6. 투자 상품에 깊은 관심을

정기 적금은 만기까지 환정된 금리를 받을 수 있다는 장점이 있지만 금리가 낮습니다.
그 대안으로 적립식 펀드를 고려해 볼만 합니다.
매월 일정액을 주식이나 채권에 투자해
운용 실적에 따라 수익이 정해지는 상품으로 적금+α의 수익을 얻을 수 있습니다.


7. 주거래 은행 만들기

주거래 은행을 정하고
급여 통장 및 적금, 신용카드, 공과금 등 모든 은행 거래를 한곳에 집중해야합니다.
은행 단골 고객이 되면 예금 금리, 대출 금리, 수수료 등에서 우대를 받을 수 있습니다.



8. 신용카드나 체크카드 사용을 생활화

소득 공제 혜택뿐 아니라 지출 내역을 한 번에 확인 할 수 있습니다.
'생활비는 신용카드, 용돈은 체크카드' 등으로
용도를 정해서 사용하면 지출 관리가 훨씬 쉬워집니다.


9. 위험에 대비

대부분의 신혼 부부는 위험에 무방비로 누출되어 있습니다.
갑작스러운 사망이나 질병에 대비가 없기 때문에
서둘러 부부의 보장성 보험을 준비하는 것이 좋습니다.
보장성 보험은 한 살이라도 적을 때 가입해야 보험료가 쌉니다.


10. 철저한 신용 관리

신용에 따라 대출 금리나 보험료까지 달라지는 세상입니다.
며칠간의 연체라도 절대로 습관화되지 않도록 주의해야 합니다.



※ 재테크에 재무설계가 필요한 이유는?

재무설계는 부자들보다 서민층에서 더욱 절실히 필요합니다.
수입이 작고 경제적으로 어려움을 겪을수록 재무진단과 재무설계를 통해
가계금융의 안정적인 기틀을 마련할 수 있도록 해야 하고
장기적으로 내집마련과 노후대책을 위해 최적화된 플랜을 구성해 놓아야 합니다.

흔히들 재무설계와 자산관리는 돈 많은 부자들의 전유물로 착각하거나
수수료가 많이 들거라고 걱정하시는데
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1. 노후대비/은퇴대책이 전혀 세워지지 않은 분들
2. 벌어도 벌어도 항상 경제적으로 어렵고 항상 빠듯한 분들
3. 사회초년생으로 자금관리 재무계획을 철저하게 세워야 하는 분들
4. 이제 막 결혼한 신혼부부로 내집마련과 종자돈을 마련해야 하는 분들
5. 과도한 부채도 인해 벌어서 이자 갚기도 어렵다는 분들
6. 현재 금융활동은 하지만 수익률이 미비한 분들


자신이 위 사항 중 한가지라도 해당 된다면
필히 재무설계를 통하여 자신의 금융활동을 정확하게 판단하고
삶의 단계마다 발생할 수 있는 재무적 문제를 사전에 파악하고 예방해야 합니다.
더불어 재무컨설팅을 통하여 종자돈을 마련하고 내 집을 마련하고 노후준비를 할 수 있는
튼튼한 초석을 마련해야 합니다.



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20~30대 부부 재테크 10계명과 재무설계가 필요한 이유

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Posted by 경제적 자유
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재무설계로 알아보는 40~50대 맟춤 재테크 노하우



40~50대 맞춤 재테크 노하우


불확실한 경제환경 속에서는 누구나 인생설계에 맞춰
현명하게 자산관리를 하고 있는지 점검할 필요가 있습니다.
연령대별로 꼭 알아둬야 할 자산운용 포인트를 알아 보도록 하겠습니다.

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자녀교육, 주택담보대출 상환 등 지출 많아지는 40대

수입과 지출 규모 파악해 단기, 중기, 장기로 자금 준비수단 선택

40대에는 자녀교육에 들어가는 돈이 점점 많아지고
그동안 모은 목돈으로 아파트 평수를 넓히거나 창업을 하는 등
굵직한 경제적 변화를 겪게 됩니다.
따라서 어느 때보다 수입과 지출의 균형이 필요합니다.
먼저 수입과 지출의 규모를 정확하게 파악한 후 앞으로 필요한 자금을 단기, 중기, 장기로 분류해
이 자금을 준비하고 위한 수단을 선택해야 합니다.
3~5년 사이 필요한 단기자금은 은행 예금으로,
5~10년 사이 필요한 자금은 적립식 펀드 등 간접투자 상픔으로 마련하는 것이 좋습니다.
또한 본인의 노후를 위해 미리 연금상품에 가입하는 것도 필수 입니다.



담보 대출을 받아 주택을 마련한 경우에는
자신의 경제적 여건에 맞는 상환 방식을 취하는 것도 중요합니다.
대출금 상환은 만기일시상환, 원금균등분할상환, 원리금균등분할상환 등으로 구분됩니다.
일반적인 주거 목적으로 주택을 구입하거나 투자기간을 미리 단정하기 힘든 부동산 투자에서는
만기 시의 상황을 미리 알 수 없기 때문에
대출 원금 전체를 만기까지 미루는 방식(만기일시상환)은 피하는 것이 좋습니다.
대출기간 동안 이자뿐 아니라 원금도 함께 갚아나가는 원금 균등분할상환이나
원리금균등상분할상환은 원금이 계속 줄어들면서 지불하는 이자도 줄어듭니다.

또한 40대는 자신이 갖고 있는 보장성 보험상품을 점검할 시기 입니다.
중년에 들어서면서 질병이 생겨 원하는 보장성 보험을 확보하기 어려워질 수도 있기 때문입니다.



노후 준비하는 50대 수익률보다 안정성 위주로 포트폴리오 구성

주택구입, 자녀교육 등에 쫓기면서 30~40대를 지내다 보면
노후준비를 제대로 하지 못하는 경우가 많습니다.
50대부터는 새롭게 소득을 올려 자산을 늘리기보다는
지금까지 모은 자산을 효율적으로 잘 지키고 관리하는 것이 중요합니다.

50대 이후 재테크의 핵심은 은퇴 후 생활에 대비해 미리 목표를 세워놓고
이에 맞게 자금을 배분하는 것입니다.
소득은 거의 없는 반면 예상하지 못한 의료비 지출 등의 위험이 있는 점을 감안해서
이 시기의 재테크는 수익률보다 안정성을 최우선으로 확보해야 합니다.
안정성 확보를 위해 은퇴 자산의 구조는 다양화하는 것이 좋습니다.
부동산에만 치우치기보다는 분산차원에서 예금, 연금 등으로 다양화할 필요가 있습니다.
그 밖에도 은퇴자산은 운용과 관리에 드는 비용이 저렴해야 합니다.
적어도 20년 이상 사용해야 할 자산이기에 운용 및 관리에 드는 비용이 크다면 곤란합니다.

부동산 임대수입은 가장 손쉽게 계획할 수 있는 노후 대비책입니다.
주택 규모를 줄이고 여유자금으로 사고 팔기 쉬운 소형 오피스텔에 투자하는 것도 좋습니다.
큰 아파트를 사느라 빌린 대출 이자와 관리비, 세금 부담만 줄여도
노후의 자금사정이 나아집니다.

임대사업용 소형 주택은 세금 감면, 규제 완화 등의 조치에 따라 투자 수요가 점차 증가하고 있어
향휴 시세 차이을 기대할 만한 상품입니다.
경기 불황에 가장 덜 영향을 받는 종목인 1억 원대 소형 주택을
경기도 안산, 인천 부평 등 인구 유입이 많은 중소도시에 마련하면
수익률 10%의 임대수입이 꾸준히 발생하는 자산이 됩니다.
앞으로 1, 2인 가구의 증가로 소형 아파트 가격은 계속 강세를 유지할 것이라는 전망입니다.

부동산 가격이 급등하는 시대는 이제 막을 내렸다고 보는 시각이 많습니다.
투기 수요가 줄고 실수요와 임대사업 위주로 옮아가는 추세라는 것입니다.
상가 임대는 노후에 고정소득을 올릴 수 있는 좋은 방법이지만 위험 부담도 높습니다.
상가 임대를 하려면 관심 지역을 꾸준히 지켜보고 성공 및 실패 사례를 연구하는 등
충분한 준비가 필요하겠습니다.



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아래와 같은 경우라면 하루 빨리 재무설계를 실시해야
개인 재무상태와 현금흐름을 판단하고 재무목표에 맞게 자산을 배분하고 투자를 실행하여
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