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30대의 올바른 재테크 방법은?
30대, '장기적으로 생각하라'
보통 30대는 결혼을 하면서 여가생활과 개인 소비가 늘어나는 반면
자녀 출산이나 주택마련 등으로 저축은 줄어드는 양상을 보이는 특징을 가지고 있다.
작은 실수라도 하면 저축은 아예 꿈도 꾸지 못할 처지에 빠질 수 있으므로
규모를 줄여서라도 저축하는 습관을 이어나가는 것이 중요하다.
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가족을 위한 장기적 관점 필요
30대는 인생에서 비용이 많이 발생하는 일들이 시작되는 시점이다.
결혼을 하고, 아기를 낳고, 집을 사거나 자동차를 사게 되고,
아이가 유치원에 가거나 학교에 가면서 20대와는 전혀 다른 지출구조를 가지게 된다.
결혼 부조금이나 돌잔치 선물, 환갑 칠순 등 주위 사람들을 위해 써야 할 돈도 늘어난다.
이렇게 갖가지 비용이 늘어나면서 저축은 불가능한 상황으로 빠지게 된다.
그러나 저축하는 습관을 일상의 자리로 다시 가져다 놓지 않으면 안된다.
만일 예기치 못한 일로 저축을 중단했다면, 가능한 빨리 다시 시작해야 한다.
놓친 시간을 만회하겠다는 생각도 중요하지만 흐름을 다시 잇는 노력이 더 시급하다.
30대의 재테크 핵심은 저축을 꾸준히 이어나가는 자세와 주변의 모든 일에 돈을 쓰기에 앞서
가장 먼저 자신을 위한 돈을 먼저 써야한다는 것이다.
자녀 교육비를 마련하고 가족이 함께 할 주택마련에 힘을 기울이고
자신의 노후 대비에도 장기적 관점의 투자가 필요하다.
결국 30대의 목표는 자녀 교육자금과 주택마련, 노후대비 등 우리 가족을 위한 재테크가 주를 이룬다.
이 때 목돈 마련을 위해서는 눈을 딱 감고 소득의 절반을 떼어서 저축이나 투자에 투입하는 게 중요하다.
만일 미혼의 직장인이라면 아직 큰 돈이 필요한 일이 없기 때문에
20대처럼 가능하면 수입의 대부분을 저축에 투자하는게 좋다.
결혼을 한 기혼자라면 가족을 위한 저축과 투자로 방향을 미세 조정하는 지혜가 필요하다.
우선 주택마련을 위해서는 주택청약종합저축과 장기마련저축은 계속 이어가면서
좀 더 목적은 분명히 해야 한다.
그래야만 그에 맞는 전략을 세울 수 있기 때문이다.
주택마련위한 금융활용 잘 해야
우선 내집 마련 계획을 세울 때는 투자 방법의 우선순위를 정하는 것은 물론
단계별 금융상품을 선택하는 요령이 필요하다.
먼저 원하는 주택의 위치와 가격을 결정한 다음 구입 시기와 대출 여부 등을 고려한 세부적인 계획을 수립해야 한다.
그 다음에 저축 가능한 금액을 결정하고 합당한 금융상품을 선택하면 된다.
가장 먼저 주택청약종합저축에 가입하고 주택마련을 위해 7년 이상의 기간을 잡고 있다면
장기마련저축을 이용하는 게 정석적인 방법이라 할 수 있다.
최근에는 펀드에 투자되는 장기주택마련 펀드가 인기를 끌고 있는데,
소득공제 외에 투자수익까지 생각할 수 있는 좋은 대안이 될 수 있다.
중도금 마련을 위해서는 장기주택마련 저축과 함께 적립식 펀드 등을 활용하는 방법도 있다.
보통 3년 이상 투자한다면 연 10% 내외의 수익을 달성하는 것은 그리 어렵지 않다는 게 전문가들의 조언이다.
보통 주택구입시 잔금문제는 전세금과 저리의 대출을 이용하게 된다.
이때 명심해야할 것은 대출금액이 주택가격의 30%를 넘지 말아야 한다는 것.
물론 이 비율은 대출상환금을 부담할 수 있는 소득수준에 따라 달라질 수 있다.
이와 함께 주택가격이 상승할 것이라는 기대감에서
가계재정이 불안정해질 정도의 부채를 떠안고 집을 구입하지 말아야 한다.
빚까지 내서 무리하게 주택을 구입할 경우 부채상환 때문에 다른 중요한 재무목표를 희생할 수 있고,
심한 경우 어렵게 장만한 집을 다시 헐값에 팔아야 하는 처지에 놓이기도 한다.
때문에 주택을 구입할 때에는 자녀 교육비, 노후 등 주요한 재무목표들도 같이 고려하는 것이 현명하다.
재무설계는 왜 필요할까요?
개인재무설계의 목적은 삶을 살아가면서 지출이나 투자결정을
합리적이고 과학적으로 분석해 최대한의 효과를 올리는데 목적이 있으며,
삶의 전체적인 기준에서 체계적인 자금을 배분해 쓸 수 있도록 하기 위함입니다.
사회 및 경제가 점차 변화되면서 주변의 금융이 점차 변화되며
개인이 원하는 필요성도 다릅니다.
지금 현재의 나, 혹은 우리 가정의 재무에 대해 고민은 늘 하고 있을 것이라고 생각되며,
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